Г. Геленджик, ул. Луначарского Участка 23:40:0407023:2 9 соток 300

Г. Геленджик, ул. Луначарского
Участка 23:40:0407023:2
9 соток
300 метров, 5 минут пешком до набережной
2 этажа + цоколь
1068 кв. м.
Цокольный этаж 408кв.м. (складское помещение, лестничная клетка пожарного выхода, котельная, лифт), Первый этаж 405,9 кв.м.(торговый зал 316,4 кв.м, санузел, щитовая, лестничная клетка, лифт),
Второй этаж 405,9 кв.м. (торговый зал 196 кв.м, три кабинета, касса, столовая, два санузла, лифт, лестничная клетка)
С качественным ремонтом
3 сан/узла
Декоративная штукатурка
Монолит-кирпич
Отопление центральное (специальный теплообменник - экономия до 40%), Кондиционирование канальное (три чилера установленных на крыше). Вентиляция промышленная (отток и приток воздуха)
Подвесной, высота 3,2 метра
Здание в собственности с 2009 года, Участок - аренда на 49 лет с 2013 года, разрешенное использование з/у - для обслуживания магазина)
Почти всё здание состоит из алюминиевых витражей, кроме задней части, там мпо
Плитка, ступеньки — керамогранит
Две телефонные линии, интернет
Здание находится в эксплуатации с конца 2009 года. Перила — декоративные из стекла и нержавейки. Фасад: вентилируемый, витражи из алюминия. Два входа: центральный, пожарный. Лестница, соединяющая торговые залы первого и второго этажей.
Коммуникации: электричество - центральное (110 квт), отопление - центральное (установлен теплообменник), вода — центральная, канализация — центральная.
Система видеонаблюдение: 16 видеокамер. Ночью здание подсвечивается красивой декоративной подсветкой.
Объект расположен на центральной и проездной улице, что обеспечивает высокий трафик и удобство подъездных путей. Территория земельного участка благоустроена, Большая автостоянка на 30 авто, удобный подъезд. Район городской больницы и трех пансионатов.

Этаж/этажность: 2/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить